Leerstehendes Haus an der Costa del Sol schützen

Teil des Sicherheitsratgebers für die Costa del Sol

Das Zeichen, mit dem leerstehende Häuser markiert werden: der Faden im Türrahmen

Eine Methode, die bei mehreren Polizeieinsätzen der letzten Zeit aufgetaucht ist: einen dünnen Faden, ein Stück Silikon oder ein Klebeband in unauffälliger Höhe zwischen Tür und Rahmen anzubringen. Ist der Faden nach Tagen noch unversehrt, ist niemand durch diese Tür ein- oder ausgegangen — das Haus steht leer. So lassen sich billig mehrere Straßen gleichzeitig „beobachten“, ohne sich zu nähern oder etwas zu riskieren.

Das ist keine Theorie: Die Policía Nacional und die Guardia Civil haben Banden zerschlagen, die genau diese Methode anwandten. Im November 2025 in Elche (Alicante), im Mai 2026 in Tarazona und im Juli 2026 in Sevilla, wo sie 11 Häuser im selben Viertel markiert hatten, bevor sie festgenommen wurden.

Wenn Sie an Ihrer Tür oder an der eines Nachbarn einen Faden, eine Silikonspur oder ein Klebeband finden:

Fassen Sie es nicht an und entfernen Sie es nicht selbst. Das kann denjenigen warnen, der es angebracht hat, oder einen für die Polizei nützlichen Beweis vernichten.
Verständigen Sie die Policía Nacional (091) oder die Guardia Civil (062) und erklären Sie, wo und wie Sie es gefunden haben.
Sehen Sie auch an den Türrahmen Ihrer Nachbarn nach. Diese Banden markieren meist mehrere Häuser derselben Straße oder Wohnanlage, nicht nur eines.

Die offiziellen Ratschläge der Polizei für Ihre Reisen

Die Policía Nacional betont einige einfache Regeln, die viele Eigentümer von Zweitwohnsitzen nicht beachten:

Lassen Sie die Rollläden nicht ganz herunter. Ein wochenlang zu 100 % geschlossener Rollladen ist das deutlichste Zeichen, dass niemand da ist.
Nutzen Sie Zeitschaltuhren für das Licht, die es in verschiedenen Zimmern zu üblichen Zeiten ein- und ausschalten.
Zurückhaltung in sozialen Netzwerken. Live zu posten, dass Sie am Flughafen sind, oder Ihr Haus zu markieren, während Sie weg sind, sagt jedem, wann er freie Bahn hat.
Wenn Sie bei der Rückkehr die Tür aufgebrochen vorfinden, gehen Sie nicht hinein. Rufen Sie die 091 an und warten Sie draußen. Wer eingedrungen ist, kann noch drinnen sein.
Die Polizei empfiehlt außerdem Schließzylinder mit Schutz gegen Schlagschlüssel und einen Sicherheitsbeschlag an der Haustür als erste physische Barriere, noch vor jedem elektronischen System.

Test · 10 Fragen

Wie gut ist Ihr Haus geschützt?

Eine Punktzahl von 100 und die drei Punkte, die am dringendsten zu lösen sind. Diskret, wie alles bei uns.

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Ihre drei dringendsten Punkte

Der vollständige Check findet bei Ihnen zu Hause statt und prüft, was nicht in zehn Fragen passt (Schließzylinder, Markierungen am Hauseingang, Sichtlinien, Verkabelung …). Professioneller Vor-Ort-Termin mit vorab genanntem Preis, der bei Auftragserteilung verrechnet wird.

Warum die Costa del Sol ein konkretes Ziel ist

Das ist kein Gefühl: Die Zahlen erklären es. Laut einer Studie von LPA (Leading Property Agents of Spain) sind in Marbella 44 % der Wohnungen Zweitwohnsitze — fast die Hälfte des Wohnungsbestands der Stadt steht jedes Jahr zeitweise leer, was sie zu einer von solchen Banden besonders beobachteten Gegend macht.

Und die andere Seite der Zahl: Laut den Daten des spanischen Innenministeriums für 2025 gingen die Einbruchdiebstähle in Wohnungen in der Provinz Málaga auf 2.408 Fälle zurück, 23,9 % weniger als 2024. Das ist eine gute Nachricht, man sollte sie aber differenziert lesen: Es sind angezeigte Delikte (nicht alle werden angezeigt), und selbst mit diesem Rückgang gibt es in der Provinz weiterhin mehr als 6 Einbruchdiebstähle in Wohnungen pro Tag.

Was die Technik leistet, wenn Sie nicht da sind

Nichts davon ersetzt den gesunden Menschenverstand von oben, aber es verstärkt ihn:

Kameras mit Ansicht auf dem Handy, damit Sie jederzeit nach Ihrem Haus sehen können, wo auch immer Sie sind.
Ajax Alarmanlage ohne monatliche Gebühren, mit direkten Meldungen aufs Handy, wenn sie Bewegung erkennt oder eine Tür oder ein Fenster aufgebrochen wird.
Bewegungserkennung an der Grundstücksgrenze und an den Zugängen, nicht nur im Haus.
Videosprechanlage, um zu sehen, wer an der Tür klingelt, auch wenn Sie tausend Kilometer entfernt sind.

Bei Dartel Solutions verkaufen und montieren wir solche Systeme an der gesamten Costa del Sol: Sie kaufen die Anlage, und wir bauen sie ein und richten sie ein, ohne dass Sie sich mit Kabeln oder Apps auskennen müssen. Wir haben über 350 Montagen hinter uns und beraten auf Spanisch, Englisch, Russisch und Ukrainisch. Für ein Haus, das monatelang leer steht, ergänzen wir eine Turret-Kamera mit 5 MP und Ansicht auf dem Handy und ein Alarm-Set mit doppelter 4G-SIM, das weiter meldet, auch wenn die Glasfaser gekappt wird.

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Häufige Fragen

Was tue ich, wenn ich einen Faden oder eine Markierung an meinem Türrahmen finde?

Fassen Sie es nicht an. Verständigen Sie die Policía Nacional (091) oder die Guardia Civil (062) und sehen Sie nach, ob Ihre Nachbarn dieselbe Markierung haben.

Kann ich meinen Urlaub ohne Risiko in sozialen Netzwerken teilen?

Besser warten Sie mit dem Posten bis zur Rückkehr, oder markieren Sie zumindest Ihr Haus nicht und kündigen Sie nicht live an, dass Sie wochenlang weg sind.

Was tue ich, wenn ich bei der Rückkehr die Tür aufgebrochen vorfinde?

Gehen Sie nicht hinein. Rufen Sie von draußen die 091 an und warten Sie, bis die Polizei kommt.

Reichen eine Alarmanlage und Kameras für ein Haus, das mehrere Monate leer steht?

Zusammen mit den grundlegenden Maßnahmen (Rollläden, Zeitschaltuhren, Zurückhaltung) ist das die solideste Grundlage. Auf Wunsch unterzeichnen wir mit Ihnen außerdem eine Vertraulichkeitsvereinbarung über das Montageprojekt.

Kann ich eine Kamera in einem Zweitwohnsitz vom Ausland aus ansehen?

Ja, wenn das Gerät richtig angeschlossen ist und die App Zugriff hat. Vor der Abreise sollten Sie die Internetverbindung des Hauses prüfen: Fällt die Leitung aus, zeichnet die Kamera weiter lokal auf, aber Sie sehen sie von außerhalb nicht.

Möchten Sie Ihr Haus vor Ihrer nächsten Reise schützen?

Schreiben Sie uns per WhatsApp an +34 672 81 57 89 oder an info@dartelsolutions.com, und wir erstellen Ihnen einen unverbindlichen Kostenvoranschlag.

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Quellen: Einsätze der Policía Nacional und der Guardia Civil, über die Euronews (Nov. 2025), Aragón Digital (Mai 2026) und Andalucía Información (Juli 2026) berichteten; offizielle Ratschläge der Policía Nacional; Studie von LPA (Leading Property Agents of Spain) über Zweitwohnsitze in Marbella; Kriminalitätsbilanz 2025 des spanischen Innenministeriums (angezeigte Delikte).

So schützen Sie Ihr Haus, wenn Sie es leer zurücklassen