Хто встановлює відеодомофон у Бенальмадені?

Частина посібника з безпеки на Коста-дель-Соль

Пряма відповідь

Чи можна поставити відеодомофон, не міняючи стару проводку?

Майже завжди так, і це запитання нам ставлять найчастіше. Шляхів три:

• Дводротовий відеодомофон: підключається до вже прокладеного кабелю домофона. Це варіант для заміни старої аудіотрубки у квартирі чи під'їзді без ремонту.
• IP-відеодомофон (мережевим кабелем): його ставлять там, де мережевий кабель є або його можна прокласти. Більше функцій, інтегрується з камерами та контролем доступу.
• Wi-Fi відеодомофон: для приватного будинку, де зі старої проводки використати нічого, а Wi-Fi реально дістає до хвіртки. Обережно: якщо Wi-Fi до входу не дотягується, варіант не працює — а в Бенальмадені з товстими стінами так буває. Перевіряємо заздалегідь.

Якщо думаєте про Wi-Fi біля дверей, спершу подивіться, чи доходить туди ваша мережа: про це — у статті Wi-Fi не дістає по всьому будинку.

Скільки коштує відеодомофон у Бенальмадені?

Обладнання — ціна сьогоднішнього дня в картці кожного товару:

Монтаж: обладнання оплачується один раз і без щомісячної плати. На суму впливають кількість квартир, чи треба тягнути новий кабель або можна використати наявну дводротову лінію, і чи виходить панель на вулицю. Ціна кожного пристрою — на його сторінці в магазині, а підсумок буде в кошторисі: за позиціями і без зобовʼязань.

Це для нашого будинку. Яка більшість потрібна на зборах?

Відеодомофон під'їзду — справа всієї спільноти співвласників, а не одного сусіда, який його просить. Закон про горизонтальну власність (Ley 49/1960, ст. 17.3, зведений текст на BOE) вимагає голосів трьох п'ятих усіх співвласників, які при цьому представляють три п'ятих часток участі, для встановлення або скасування послуг консьєржа, охорони та інших спільних послуг загального інтересу — навіть коли це змінює установчий документ чи статут. Важливий нюанс: так закон говорить про створення або скасування послуги. Заміна вже наявного домофона на новий зазвичай трактується як утримання спільного елемента, а не як нова послуга, і тоді потрібна більшість інша — вирішує це адміністратор будинку, а не ми.

На практиці: виносити питання на збори з кошторисом на папері, за позиціями, щоб голосували за цифру, а не за ідею. Кошторис готуємо ми. Це практична орієнтація, а не юридична консультація: щодо вашого конкретного випадку — адміністратор будинку або юрист.

Що дає сучасний відеодомофон проти старої трубки?

• Видно, хто дзвонить, ще до того як відчинити — на моніторі або в телефоні.
• Відчиняєте з телефона, навіть перебуваючи за межами Іспанії: зручно, якщо житло здається або використовується сезонно.
• Зберігає, хто дзвонив, поки вас не було (залежить від моделі).
• Брелок або код замість фізичного ключа, якщо додати контроль доступу. Про це — у статті контроль доступу.
• Інтегрується з камерами: вулична панель видно як ще одну камеру на тому самому реєстраторі.

І чесний зворотний бік: відеодомофон із камерою знімає того, хто дзвонить. Якщо він писатиме безперервно або захоплюватиме вулицю, діють ті самі правила AEPD, що й для будь-якої камери — розібрано у статті чи можна камерою знімати вулицю. Домофон, який вмикає камеру лише на дзвінок і не пише безперервно, — найспокійніший варіант для дверей, що виходять на вулицю.

У яких районах Бенальмадени ви працюєте?

Бенальмадена-Пуебло, Арройо-де-ла-М'єль, Бенальмадена-Коста, Торрекебрада, Пуерто-Марина та навколишні урбанізації. І решта узбережжя: Торремолінос, Фуенхірола, Міхас, Марбелья, Естепона, Малага та Рінкон-де-ла-Вікторія. Бенальмадена входить у зону місцевого монтажу, вказану в нашому магазині.

Технічний виїзд і кошторис за позиціями: +34 672 81 57 89 (WhatsApp) · info@dartelsolutions.com · магазин

Також може зацікавити

• Контроль доступу для ЖК, офісів і бізнесу в Марбельї
• Камери, сигналізації та контроль доступу для житлових комплексів і спільнот співвласників у Міхасі
• Кабель Cat6 вдома: коли це варто і як зробити без великого ремонту